Üst Hakkı Değeri ve Kaynak Hakları Tespiti
‍
    Üst hakkı değeri tespiti, bir taşınmazın üzerinde yer alan, mülkiyet hakkının belirli bir süre için başkasına devri ile ilgili yapılan değerleme çalışmasıdır. Bu süreçte, taşınmazın kullanımı, imar durumu ve hukuki çerçevesi gibi unsurlar dikkate alınarak, üst hakkının gerçek değeri doğru bir şekilde hesaplanır.

    Aynı şekilde, su kaynakları, maden ocakları gibi doğal kaynaklara dayalı hakların değerlemesi de önemli bir uzmanlık gerektiren alandır. Bu tür değerleme işlemleri, doğal kaynakların kullanımı ve mülkiyet hakkı ilişkilerinin doğru bir şekilde anlaşılmasını sağlar ve ilgili taraflara en doğru finansal değerlendirmeyi sunar.


Kira Haklarının Değerlemesi

    Kira haklarının değerlemesi, gayrimenkullerini düzenli gelir kaynağı olarak kiraya vermeyi planlayan özel ve tüzel kişilikler, kamu kuruluşları ya da bireysel mülk sahipleri için büyük önem taşır.

    Bu değerleme, kiraya verilmesi planlanan gayrimenkulün kira değerinin belirlenmesini, kiralama sürecinin yönetilmesini ve mevcut kira sözleşmelerinin yenilenmesi veya uzatılması gibi durumlarda gerçekleştirilen güncel değer tespitlerini kapsar. Gayrimenkul portföyünde yer alan kiraya verilen mülklerin düzenli olarak değerlemesi yapılır, böylece hem mülk sahibi hem de kiracı için adil ve ekonomik açıdan uygun kira bedelleri belirlenir.

    Atak Değerleme olarak, kiralama süreci boyunca size rehberlik eder, gayrimenkulünüzün kira potansiyelini optimize eder ve doğru kira değerleme raporları ile sürecin sorunsuz bir şekilde işlemesini sağlarız. Kiraya vermek istediğiniz mülkün kira bedelini doğru belirlemek, hem yatırımınızın getirisini maksimize eder hem de kiracı ile olan ilişkinizi güçlendirir. Kira sözleşmesinin yenilenmesi veya uzatılması durumlarında ise, mevcut piyasa koşulları ve mülkün güncel durumu ışığında, size en uygun çözüm önerilerini sunarız.